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10月11日，广州住房公积金管理中心向社会公开征求对《广州市住房公积金索求管理宗旨（改变征求倡导稿）》（下称《改变征求倡导稿》）以及平允竞争审查方面的倡导，通过对现行计策进行改变进一步加强全市住房公积金索求管理，顺次住房公积金使用。

《改变征求倡导稿》顺次了广州市住房公积金索求要求、频次、额度及设施等，把柄新期间下的缴存东说念主生涯本体，保险了购房、翻修房屋、租借房屋、休闲、离退休等多元东说念主群索求需求，同期，提议生养二孩及以上（至少一个子女未成年）的家庭，缴存东说念主月索求额度不错上浮30%。

保险下岗休闲离退休东说念主员依要求索求

《改变征求倡导稿》礼貌，广州市住房公积金缴存东说念主恰当下列情形之一的，不错央求索求住房公积金账户内的存储余额：

（一）在本市行政区域内、缴存东说念主及佳耦户籍方位省购买领有悉数权的自住住房，大概在本市行政区域内无自有产权住房，在广东省内购买领有悉数权的自住住房的。

（二）在本市行政区域内、缴存东说念主及佳耦户籍方位省，大概在本市行政区域内无自有产权住房，在广东省内缔造、翻建、大修领有悉数权的自住住房的。

（三）在本市行政区域内，缴存东说念主、佳耦或两边父母领有悉数权的既有住宅增设电梯的。

（四）缴存东说念主及佳耦、未成年子女在本市行政区域内均无自有产权住房且租房自住的。

（五）下岗、休闲东说念主员，男性满45岁、女性满40岁，至央求当月已贯穿下岗、休闲满12个月的。

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（六）非本市户籍员工与单元拆除大概闭幕职业关系，未在异域赓续缴存，账户封存满半年的。

（七）离休、退休的。

（八）澈底丧失职业智商，并与方位单元闭幕职业关系的。

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（九）出境假寓的平博龙虎斗。

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（十）缴存东说念主逝世大概被宣告逝世，其接收东说念主、受遗赠东说念主不错央求索求缴存东说念主住房公积金账户内存储余额。

（十一）国度和广东省、广州市礼貌的其他情形。

有以上第（一）至（四）款情形的，缴存东说念主及佳耦均不错央求索求。

缴存东说念主大概佳耦同期恰当上述多项索求要求的，仅不错一种要求央求索求；缴存东说念主大概佳耦有多套住房恰当团结索求要求的，团结时期段只能礼聘一套住房用于索求。

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恰当上述索求要求第（一）至（三）款索求住房公积金的，当缴存东说念主及佳耦不再领有该房产悉数权时，因该房产而产生的索求经验自动丧失。

依照上述索求要求第（五）至（十）款索求住房公积金，未使用大概已结清住房公积金贷款的，索求时刊出缴存东说念主住房公积金账户；未结清住房公积金贷款的，缴存东说念主住房公积金账户余额应当用于偿还住房公积金贷款，贷款结清后不错办理销户索求。

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团结东说念主一年内两次以上（含两次）变更婚配关系购房，大概团结套住房一年内两次以上（含两次）变更产权的，产权东说念主及佳耦均不成央求购房索求住房公积金。

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二孩及以上家庭，月索求额可上浮30%

此外，《改变征求倡导稿》也对住房公积金索求频次及额度作出了谨防率领。关于非按揭购买自住住房的，在本体支付购房款两年内提议央求，以后每半年不错索求一次，索求总数不逾越本体支付的购房款；按揭购买自住住房的，不错在购房贷款披发后结清前提议央求，索求总数不逾越本体支付的购房本息。

使用广州市住房公积金贷款的，索求东说念主均应办理按月还贷，以缴存账户手脚独一还款账户，按借款左券商定的扣款法律诠释扣划，直至贷款结清。在贷款结清前，缴存的住房公积金只能用于偿还贷款。在交易和住房公积金组合贷款中应当优先偿还住房公积金贷款。

在按月还贷本事，索求东说念主不错索求一次账户余额，索求金额不逾越本体支付的首期房款。同期，住房公积金账户余额也不错用于提前偿还住房公积金贷款。贷款结清后，每半年不错索求一次，至累计索求金额达到可索求总数。

未使用广州市住房公积金贷款的，每半年不错索求一次，至累计索求金额达到可索求总数。

房屋共有东说念主为非佳耦关系的，若房屋已明确产权份额，索求额度按产权份额计较；房屋未明确产权份额，索求额度按产权东说念主数目平均计较。

缔造、翻建、大修领有悉数权的自住住房的，在赢得审批文献后两年内提议央求，只能以索求一次，每户悉数索求东说念主索求总数不逾越缔造、翻建、大修自住住房的用度。

此外，为广州市行政区域内本东说念主、佳耦或两边父母领有悉数权的既有住宅增设电梯的，在工程达成验收后提议央求，只能以索求一次，每户悉数索求东说念主索求总数不逾越该户因增设电梯所产生的用度。

《改变征求倡导稿》明确，缴存东说念主贯穿足额缴存满3个月后，恰当本宗旨索求要求的，不错礼聘以下任一时势索求：

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（一）租借左券已登记备案的，在租借期内提议央求，每半年不错索求一次。索求额度不逾越本体已支付的房钱。月房钱逾越广州市上年度员工月平均工资2倍的40%，超出部分房钱不计入索求额度。

（二）无租借左券大概租借左券未登记备案的，每半年不错索求一次。月索求额度由公积金中心参考本市住房租借市集发展情况应时调遣，经市住房公积金管理委员会批准后扩充。初度最多不错索求3个月的额度。生养二孩及以上（至少一个子女未成年）的家庭，缴存东说念主月索求额度不错上浮30%。

（三）租住本市众人租借住房的，在租借期内提议央求，每半年不错索求一次，索求额度不逾越本体已支付的房钱。

3个责任日内复兴是否准予索求

《改变征求倡导稿》还进一步顺次了索求设施。缴存东说念主央求索求住房公积金，应当向公积金中心提交关系材料（具体所需材料由公积金中心把柄本体情况详情并公布），公积金中心自收到索求央求之日起3个责任日内作出准予索求大概不准予索求的决定；准予索求的，由受寄予银行办理支付手续。

缴存东说念主恰当索求要求的，由本东说念主央求索求；缴存东说念主逝世大概被宣告逝世，由其接收东说念主大概受遗赠东说念主央求索求；缴存东说念主确有繁重，无法本东说念主央求索求的，不错寄予单元住房公积金业务承办东说念主、佳耦、嫡派血亲大概公证寄予他东说念主央求索求；无民事行为智商东说念主、蚀本民事行为智商东说念主由其监护东说念主央求索求。

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缴存东说念主央求索求住房公积金，应当恰当礼貌要求并提交信得过、有用的材料。对违纪索求住房公积金的缴存东说念主，公积金中心将记录其失信记录，并随其个东说念主账户一并摇荡；对违纪索求的资金，责令其限期全额璧还；对过期仍不璧还的，列为失信行为，并照章依规向关系管理部门推送失信信息。机关、行状单元及国有企业缴存东说念主违纪索求住房公积金的，还要向其方位单元通报。

《改变征求倡导稿》礼貌，对违纪索求住房公积金的缴存东说念主，5年内不受理其住房公积金索求央求；对已索求资金的，暂停其住房公积金索求经验，直至其将已索求金额全额璧还5年后，且恰当索求要求时方可索求。

关于已办理异域住房公积金贷款的缴存东说念主及佳耦索求住房公积金，应当优先用于偿还异域住房公积金贷款；如异域住房公积金贷款偿还过期，经两地公积金中心核实，有权暂停缴存东说念主及佳耦住房公积金索求经验。

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